第五章:投资性房地产

总结：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产需要注意的问题：
          如果转换当日的公允价值小于原账面价值，其差额计入当期损益，分录如下：
           借：投资性房地产——成本
                  累计折旧或累计摊销
                  固定资产减值准备、无形资产减值准备或存货跌价准备
                  公允价值变动损益
                    贷：固定资产、无形资产或开发产品
             如果转换当日的公允价值大于原账面价值其差额计入所有者权益，分录如下：
             借：投资性房地产——成本
                    累计折旧或累计摊销
                    固定资产减值准备、无形资产减值准备或存货跌价准备
                     贷：固定资产、无形资产或开发产品
                            资本公积——其他资本公积

归纳<十九章:现金流量表>

销售产品和购进商品特殊事项调整时应该调增或调减的公式总结:

销售商品、提供劳务收到的现金＝营业收入＋本期发生的增值税销项税额 ＋ 应收账款（期初余额－期末余额）（不扣除坏账准备）＋应收票据（期初余额－期末余额）＋预收款项项目（期末余额－期初余额）－本期由于收到非现金资产抵债减少的应收账款、应收票据的金额－本期发生的现金折扣－本期发生的票据贴现利息（不附追索权）＋收到的带息票据的利息±其他特殊调整业务。
购买商品、接受劳务支付的现金＝营业成本＋存货项目（期末余额－期初余额）（不扣除存货跌价准备）＋本期发生的增值税进项税额＋应付账款项目（期初余额－期末余额）＋应付票据项目（期初余额－期末余额）＋ 预付款项项目（期末余额－期初余额）－本期以非现金资产抵债减少的应付账款 、应付票据的金额＋本期支付的应付票据的利息－本期取得的现金折扣＋本期毁损的外购商品成本－本期销售产品成本和期末存货中产品成本中所包含的不属于购买商品、接受劳务支付现金的费用（如未支付的工资、职工福利费和制造费用中除材料以外的其他费用）±其他特殊调整业务。

商品抵债的会计分录:

收到客户用11.7万元商品（货款10万元，增值税1.7万元）抵偿前欠账款12万元。

借:  库存商品                         10
     应交税费-应交增值税(进项税额)    1.7
     营业外支出                       0.3
     贷:应收账款                      12
销售商品、提供劳务收到的现金有关坏账小结:


收回已核销的坏账准备时，如果题目给定的是报表数字时，则不作处理。如果题目给定的是账户（科目余额表）数字时，则作加项处理。

实际发生坏账时，转销坏账的分录是：
借：坏账准备
    贷：应收账款
企业收回已经确认的坏帐要做两笔分录：
借： 应收账款 
   贷：坏账准备 
借：银行存款
   贷：应收账款 


这里坏账准备一借一贷是没有变化的。

应收账款”报表中的数字指的是“应收账款”项目的余额，而账户数字指的是“应收账款”这个会计科目的余额。

如果是给的应收账款账户余额，那么就是说还没有考虑坏账准备，在计算现金流量时还需要考虑坏账准备的影响，如果给出的是应收账款的报表数字，那么就说明已经考虑了坏账准备，计算现金流量时不需要再对其做处理。

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