5.房屋建筑工程损伤检测的主要内容
（1）地基基础承载力的检测。①地基承载力的检测方法。地基承载力的检测是指如何确定建筑物或构筑物地基的承载力。对已有建筑物或构筑物，通常用以下方法进行地基承载力的检测：A探坑取样检测法；B标准贯入试验法与轻便触探法。②单桩承载力的检测。单桩的轴向承载力是由桩端阻力和桩侧摩阻力共同承担的。对于已建成投入使用的建筑物，通常采用取土样，按桩端（桩尖）土和桩周围土的类别和物理力学性质来推定单桩的承载力。
（2）钢筋混泥土结构的损伤检测。钢筋混泥土结构的损伤检测内容主要包括：外观检查；内在质量；连接构造；结构变位。
钢筋混泥土结构损伤检测的方法与主要内容如下：
①混凝土表面裂缝及蜂窝面积的检测：混凝土裂缝的检测；蜂窝面积测定。
②混凝土强度的检测：混凝土强度的非破损检验法；混凝土强度的局部破损检验法以。
③混凝土内部缺陷的检测：声脉冲法；射线法。
④钢筋和钢筋锈蚀的检测：钢筋各种类、直径的检测；钢筋锈蚀程度的检测。
⑤混凝土碳化深度指标的测定。
（3）砌体结构的损伤检测。①砂浆裂缝的损伤检测。裂缝的长度可用钢尺或一般米尺进行测量。宽度可用塞尺、卡尺或专用裂缝宽度测量仪进行测量。对于裂缝的走向、数量及形态应详细地标在墙体的立面图或砖柱展开图上，从而评估其对砌体强度的影响程度。②砌体中砌块与灰缝砂浆强度的损伤检测。对于砌块，通常可从砌体上取样，清理干净后做抗压强度和抗折试验。砌体中的砂浆强度，目前常采用冲击法、点荷法与回弹法等来检测。③砌体强度的损伤检测。有了砌块砂浆的强度，即可按《砌体结构设计规范》求得砌体强度。此外，也可由墙体直接试验测得其强度，常用方法有：实物取样抗压强度；顶出法测抗剪强度；用扁千斤顶测定抗压强度。
（4）钢结构的损伤检测。钢结构构件检测的主要内容有：①外面平整度的检测；②构件长细比、平整度及损伤的检测；③连接的检测。
六。建筑工程量计算
（一）考试目的
建筑工程工程量的计算是确定建设工程造价的重要环节，识图是评估人员通过读图认识建筑工程构造和计算工程量的重要途径。这部分主要考核评估人员建筑工程识图能力和对工程量计算的熟练程度。
（二）考试基本要求
1.熟悉建筑工程图纸的基本内容；了解工程图纸及其分类、识图原理。
2.掌握房屋建筑面积计算规则；了解房屋建筑面积的概念和作用。
3.掌握土方工程中人工挖土方工程量计算规则；掌握砌体工程主要项目工程量计算规则；掌握混凝土及钢筋混泥土主要项目工程量计算规则；熟悉土方工程、砌体工程、混凝土及钢筋混泥土其他工程量及门窗工程、楼地面工程、装饰装修工程量计算规则。
4.了解桥梁工程、隧道工程、公路工程、铁路线路工程量计算思路
（三）要点说明
1.建筑工程图纸的基本内容
绘制建筑工程图纸时，应按规定选用正确和合理的图幅、标题栏、图线、图例、比例、定位轴线及编号、尺寸标注、索引符号和详图符号进行绘制。根据工程性质的不同，工程图纸可分为不同类型。采用平面图表达立体形状和尺寸时，一般都采用三视图的方法，即正视图、侧视图、俯视图。按照三视图的原理建筑工程图纸分为建筑平面图、立面图和剖面图，另外还包括建筑详图和结构施工图。建筑工程平面图分为两大类，一类为总平面图，另一类为表达一项具体工程的平面图。依据投影的方向不同，立面图又可分为东立面、西立面、南立面和北立面图。四个立面中有一个为楼房的正面，称为正立面图。各种图纸的主要功能、绘制方法和命名方法均有所不同。
2.房屋建筑面积计算规则
按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下：
（1）计算全面面积的范围
①单层建筑物；
②多层建筑物；
③结构、层数不同的同一建筑物
④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口；
⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过2.2m时；
⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；
⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；
⑧书库、立体仓库；
⑨有围护结构的舞台灯光控制室；
⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时；
屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；
建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；
建筑物间有顶盖的架空走廊；
室外楼梯；
建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。
（2）折算面积的范围
①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；
②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。
（3）不计算建筑面积的范围
①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
②用于检修、消防等室外爬梯。
③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。
④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。
3.人工挖土工程量计算规则
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为：
人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。
挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计算放坡。
沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。
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2005-4-27
