76．企业价值评估中的行业风险主要是受（）等因素影响。
A．国家产业政策 B．企业在行业中的地位
C．行业投资开发特点 D．行业的市场特点
77．对于企业负债的评估和确认应依据（）进行。
A．贡献原则 B．客观原则
C．替代原则 D．稳健原则
78．按有关规定，资产评估业务档案目录主要有（）。
A．资产评估报告书目录
B．资产评估说明目录
C．资产评估明细表及工作底稿目录
D．评估报告书摘要和质量记录目录
E．备查文件目录
79．资产评估报告书正文应列示（）等内容。
A．评估目的 B．评估范围及对象
C．特别事项说明 D．资产评估明细表
E．评估方法
80．资产评估的现实性表现在（）方面。
A．资产评估是在当前条件下进行的
B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据
C．资产评估以现实状况为基础反映未来
D，资产评估强调客观存在
三、综合题｛共4题；共40分，其中（一）题10分，（二）题13分，（三）题8分，（四）题9分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的应列出公式。
（一）
请简要阐述商标权评估的程序，并比较和分析商标与商誉的区别与联系。
（二）
被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估，并得到以下数据：
1．1995年至1999年设备类价格变动指数（定基）分别为105％、110％、110％、115％、120％；
2．被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；
3．被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业；
4．经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60％，经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80％。
根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为1999年6月30日）。（要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位）
（三）
有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B、C、D，具体情况如表1－1：
表1－1中的交易情况、区域因素及个别因素值，都是参照物宗地与待估宗地比较，负号表示参照物宗地条件比待估宗地条件差，正号表示参照物宗地条件比待估宗地条件优，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。
该城市此类用地容积率与地价关系为：当容积率在1～1．5之间时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加3％。另外，该城市地价指数情况表见表1－2：
表1－2
年份 1995 1996 1997 1998 1999
指数 100 105 108 110 111
试根据以上条件，评估待估宗地1999年1月份的价格。
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2004-8-3
