46.按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是( )。
A.无形资产
B.机器设备
C.长期投资
D.递延资产
E.存货
47.资产评估中,核查资产的目的是( )。
A.确定委托评估资产是否存在
B.确定委托评估资产与账册是否一致
C.搜集评估所需的有关数据资料
D.确定被评估资产的成新率
48.在资产评估中,委托方的准备工作内容包括( )。
A.准备产权证明
B.对委托评估资产进行清查
C.对委托评估资产的现状作出判断
D.填写资产清查评估登记表
49.价格指数调整法通常适用于( )的机器设备的重置成本估测。
A.技术进步速度不快
B.技术进步速度快
C.技术进步因素对设备价格影响不大
D.技术进步因素对设备价格影响大
E.单位价值较小的自制设备
50.在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于( )的设备应取费率的下限。
A.体积小
B.体积大
C.量轻价高
D.量重价低
E.运输不便
51.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括( )。
A.大型设备
B.拟技改设备
C.已技改设备
D.机组
E.分次投资形成的设备
52.影响房地产价格的一般因素包括( )。
A.房地产价格政策
B.城市发展战略
C.城市基础设施状况
D.国民经济发展速度
E.社会发展状况
53.属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括( )和平整地面。
A.通水
B.通邮
C.通气
D.通讯
E.通电
54.土地的价格( )。
A.是地租的资本化
B.是由土地的生产成本决定的
C.与土地的用途无关
D.具有个别性
E.是土地的权益价格
55.运用加和法评估非续用前提下的企业价值应当遵循( )原则。
A.替代
B.变现
C.贡献
D.供求
E.配比
56.运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括( )。
A.建筑承包商利润
B.建筑设计费
C.拆迁费用
D.青苗补偿费
E.劳动安置费用
57.运用基准地价评估宗地地价时,需修正的因素包括( )。
A.土地出让金
B.土地使用年限
C.拆迁费用
D.土地等级
E.容积率
58.以下各类无形资产,有专门法律保护的是( )。
A.商誉
B.计算机软件
C.商标
D.非专利技术
E.销售网络
59.在以下表述中,能概括无形资产本质特征的是( )。
A.虚拟性
B.不确定性
C.效益性
D.非实体性
E.垄断性
60.通过无形资产鉴定,可以解决( )问题。
A.确定产权归属
B.确定评估程序
C.确定无形资产种类
D.确定评估方法
E.确定评估价值
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2004-8-3
