（三） 评估机构的评估准备工作
1、组成资产评估项目小组
2、制定评估计划
（1）前期调查
前期调查包括如下内容：
①.与评估目的相关的经济行为的法律依据、交易特点及有关的经济关系。
②.委托方对评估报告的要求。
③.被评估方评估基准日的会计报表情况。
④.有关产权归属证明文件。
⑤.生产工艺及技术。
⑥.实物或无形资产的状况。
⑦.所在行业的简要情况。
⑧.其他与编制评估计划相关的重大情况。
（2）要素分析
根据《资产评估计划指南》的规定，重点要分析以下要素：
①.评估目的、评估对象、评估范围及评估的价值类型。
②.评估风险、评估项目的规模和业务复杂程度。注册资产评估师可以按照成本-效益的原则对评估计划进行适当简化。
③.相关法律、法规或政策以及宏观经济因素的近期发展变化对评估对象的影响 。
④.所涉及资产的结构、类别、数量及分布。
⑤.与评估有关的资料的齐备情况及搜集的难易程度。
⑥.委托人以前接受评估的经验、委托方的成信程度及其提供预测数据的可信程度。
⑦.评估小组成员的业务能力、评估经验及其优化组合。
⑧.对专家及其他评估人员的合理使用。
（3）制定评估综合计划
评估综合计划其主要内容应包括以下几个方面：
①.评估项目的背景。
②.评估的目的、评估对象和范围及评估的价值类型和评估基准日。
③.重要的评估对象、重要的评估程序及主要评估方法。
④.评估小组成员及人员分工。
⑤.评估进度、各阶段的时间和费用预算。
⑥.评估资料的搜集和准备以及委托方应提供的协助和配合。
⑦.对专家和其他评估人员的合理使用。
⑧.对评估风险的评价及控制手段。
⑨.报告撰写的组织、格式规定、完成时间以及委托方制定的特别分类或披露要求。
⑩.评估工作协调会议安排。
3、编制资产评估程序计划
评估程序计划应包括以下主要内容：
①.评估工作目标；
②工作内容、方法、步骤；
③.执行人；
④.执行时间；
⑤.评估工作底稿的索引；
（四）、委托方的评估准备工作内容
1、准备好有关的法律文件和经济技术文件及相关资料这方面的材料包括：
（1）.资产评估的立项批文；
（2）.有关资产评估行为的主要依据，如合资协议、股份制改制批文等；
（3）.对评估对象的产权证明文件及原始凭证；
（4）.对评估对象原始价值证明材料，如主要建筑物和在建工程的单位竣工决算书或预算书 主要进口设备和进口合同等；
（5）.委托单位现状及发展概要介绍；
（6）.委托单位组织机构图和生产工艺流程图；
（7）.评估基准日企业的财务帐表；
（8）.委托方厂区总平面图和地下管线图等。
2、委托方组织力量搞好委托评估范围的资产自查
（五）、资产清查评估登记表及其主要内容
1、建筑物的登记表
2、机器设备登记表
3、库存物资登记表
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2006-8-19
