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2008年注册税务师税法二每日一练4月17日
注册税务师
2008-4-21
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单项选择题
◎纳税人能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。
A.5%以内
B.10%
C.10%以内
D.20%以内
正确答案:
A
答案解析:
土地增值税暂行条例实施细则规定:财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按支付的土地使用权费用和开发成本金额之和的5%以内计算扣除。
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