多项选择题
◎根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有(  　)。
A.以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业
B.企业将房地产对外出租
C.被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的
【正确答案】 ABC　　　　 
【答案解析】 以房地产进行投资、联营，将房地产转让到所投资的企业，暂免征收土地增值税；房地产的出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权转让，所以不属于土地增值税征税范围；被兼并企业的房地产转让到兼并企业，暂免征收土地增值税。